25 avr. 2025
Focus sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, Mougins et Cannes
Investir dans l'immobilier de luxe sur la Côte d’Azur reste l’une des stratégies patrimoniales les plus sûres et rentables. De Saint-Jean-Cap-Ferrat à Mougins, en passant par Cannes, les opportunités d’achat-revente et de création de valeur sont portées par une rareté foncière unique et une demande internationale constante.
Découvrez pourquoi ce marché prestigieux est plus attractif que jamais et comment accéder à des projets d'exception grâce au club-deal Bluestone proposé par Kapi.
Saint-Jean-Cap-Ferrat : l’exclusivité ultime
Nichée entre Nice et Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'une des adresses les plus prestigieuses au monde. Sur cette presqu'île préservée, les propriétés se font rares, ce qui soutient durablement la valeur des biens.
Prix moyen des maisons : 26 096 €/m², avec des pointes jusqu'à 53 510 €/m² .
Évolution sur 5 ans : +50 % .Le Figaro Immobilier
Avec des prix au mètre carré parmi les plus élevés d'Europe, Cap-Ferrat est un marché de l'hyper-luxe, convoité par une clientèle internationale ultra-sélective. Investir ici, c’est accéder à un actif rare dans un environnement protégé, à la fois patrimonial et sur un marché porteur.
Mougins : un art de vivre recherché
Perchée dans les hauteurs cannoises, Mougins offre un cadre de vie exceptionnel : golfs renommés, restaurants étoilés, villas somptueuses entourées de jardins méditerranéens.
C’est un lieu de prédilection pour une clientèle exigeante qui recherche l’intimité, la sécurité et la proximité avec Cannes et l’aéroport international de Nice.
Le marché de Mougins bénéficie d'une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires haut de gamme, avec de belles perspectives en achat-revente après rénovation ou repositionnement d'actifs.
Cannes : entre glamour et investissement stratégique
Connue pour son festival international du film, Cannes incarne depuis toujours le luxe et le raffinement. Mais au-delà du strass, Cannes est aussi un hub économique et un marché immobilier de prestige, dynamisé par un tourisme d’affaires constant (salons, congrès, événements internationaux).
Investir dans l’immobilier de luxe à Cannes permet de profiter d’un marché actif, avec un potentiel élevé en location saisonnière haut de gamme et en revente premium.
Certaines zones comme la Californie, la Croisette ou Super Cannes sont particulièrement recherchées pour des opérations d’achat-revente ou de mise en location saisonnière haut de gamme.
Pourquoi maintenant ?
Dans un contexte de tensions économiques globales, l’immobilier de prestige sur la Côte d'Azur joue un rôle de valeur refuge.
La rareté foncière, la demande internationale continue et l'attrait croissant pour des actifs tangibles rendent ce segment encore plus attractif aujourd’hui.
De plus, les projets de rénovation et de repositionnement (achat, embellissement, revente) permettent de dégager de solides plus-values sur des biens à fort potentiel.
Le club-deal Bluestone: accéder à des projets d’exception
Kapi Club offre à ses membres une opportunité exclusive à travers Bluestone, un club-deal immobilier haut de gamme centré sur :
L’acquisition stratégique de villas de luxe sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, Mougins et Cannes.
La valorisation via des rénovations de standing.
La revente optimisée sur un marché en tension.
En partenariat avec le Groupe BMF, Bluestone offre un accès direct à des actifs rares, tout en bénéficiant d’une gestion professionnelle, structurée et sécurisée.
👉 Rejoignez le club-deal Bluestone pour investir dans des projets triés sur le volet, avec un fort potentiel de création de valeur.
En conclusion
Investir dans l'immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est aujourd'hui l'une des meilleures stratégies pour allier sécurité, rentabilité et prestige.
Avec le club-deal Bluestone proposé par Kapi, vous accédez à des opérations d’exception, dans un cadre structuré et aux côtés d’investisseurs aguerris.
Envie d’en savoir plus ? Découvrez le fonctionnement de nos club-deals et contactez nos équipes pour rejoindre l’aventure Kapi.
